Objekt 19 von 40
Denia - Els Poblets: RUHIGE Pool-Villa + Gästewohnung in Els Poblets Denia
Objekt-Nr.: LK66
Eckdaten |
Adresse: |
Las Marinas 235
ES-03700 Denia - Els Poblets
Alicante
Comunidad Valenciana |
Region: |
Valencia |
Gebiet: |
Wohngebiet |
Preis: |
495.000 € |
Wohnfläche ca.: |
200 m² |
Grundstück ca.: |
850 m² |
Zimmeranzahl: |
5 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Villa |
Etagenanzahl: |
2 |
Nutzfläche ca.: |
230 m² |
Küche: |
Einbauküche |
Bad: |
Wanne |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 |
Anzahl Badezimmer: |
3 |
Terrasse: |
2 |
Einliegerwohnung: |
ja |
Barrierefrei: |
ja |
Gäste-WC: |
ja |
Garten/-mitbenutzung: |
ja |
Nichtraucher: |
ja |
Kamin: |
ja |
Pool: |
ja |
Klimaanlage: |
ja |
Als Ferienhaus geeignet: |
ja |
Anzahl der Parkflächen: |
2 (Garage) |
Teilmöbliert: |
ja |
Ausblick: |
Fernblick |
Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
Baujahr: |
1992 |
Bauphase: |
Haus fertig gestellt |
Verfügbar ab: |
Sommer 2012 |
Zustand: |
gepflegt |
Heizung: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Provisionspflichtig: |
nein |
Provision: |
KOSTENFREI - da direkt vom Eigentümer! |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Erstbesitz - absolute Ruhe - und dennoch sehr zentral!!
Diese sehr ruhige und sonnig gelegene Pool-Villa hat sich die deutsche Eignerin 1992 am Ortsrand von Els Poblets, nur 8 km von der Kreisstadt Denia entfernt, nach eigenen Bauplänen bauen lassen. Die Dame ist vom Fach!
Sehr zentral, das Meer (900 mtr.) fast vor der Haustür, ruhiges Umfeld, keine Lärmbelästigungen - und trotzdem alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein ideals Ferienhaus oder auch bestens als Dauerwohnsitz geeignet.
Pluspunkte für diese Villa: Hier kann nicht mehr gebaut werden! |
Ausstattung/Zubehör: |
Das massive und rustikale elektrische Rolltor mit Natursteinmauer gewährt Ihnen den Zugang, auf das sonnenverwöhnte Grundstück.
Diese nach Süden ausgerichtete sonnige Villa bietet im EG 2 Schlafzimmer, 1 großes Voll-Bad, 1 Duschbad, sowie 1 großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich mit Kachelofen.
Von der separaten und komplett eingerichteten Einbauküche haben Sie den direkten Zugang zur Garage mit dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse (Riu Rau) und gelangen Sie in den Garten mit angeschlossener Pool-Terrasse, die vollständig von der Sonne verwöhnt wird.
Die Gästewohnung im Obergeschoss erreichen Sie über die externe und massive Aussentreppe. Über die nicht einsehbare ca. 30 qm große Sonnenterrasse mit Berg- u. Panoramaausblick, haben Sie direkten Zugang zur Wohnung.
Alles was die Gäste brauchen: Klima, Zentralheizung, Einbauküche, Duschbad mit Tageslicht, großzügiger Wohn- u. Schlafraum. .
Die Top-Ausstattung des Hauses verfügt über eine Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage, SAT/TV, Telefon- und Internetanschluss, Abstellraum, Kfz-Stellplatz und Garage, Rolltor, Andalusische Gitter, Pool 8 x 4 mtr., Außendusche, Brunnen auf der Poolterrasse, BBQ mit Außenküche, Wasserdeposit welches kostenlos mit Grundwasser gefüllt wird, und einem wirklich schönen Riu Rau (überdachte Terrasse bzw. Bogengang auf 2 Hausseiten) der in den angelegten mediterraner Garten führt.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großzügiges Haus in absolut ruhiger, zentraler Lage suchen! |
Lage Haus/Grundstück: |
Zwischen Valencia und Alicante, in der Nähe der Kreisstadt Denia (ca. 48.000 Einwohner), liegt dieses Objekt. Von den beiden Flughäfen Valencia und Alicante aus, erreichen Sie Ihr neues Domizil über die Autobahnen in nur einer knappen Stunde.
Hier in der 3.3000-Seelen-Gemeinde Els Poblets, die unumstritten zu den beliebtesten Wohn-gegenden bei Deutschen und Schweizern gilt (38% Spanier, 30% Deutsche, 6% Schweizer), und den angrenzenden Gemeinden El Vergel und Ondara, bekommen Sie fast alles was Sie für Ihr mediterranes Leben braucht. Alles!
In unmittelbarer Nähe finden Sie: Banken, Supermärkte, Schlachter, Bäcker, Restaurants, Lidl, deutsches Ärztezentrum, Apotheke, Post, Tankstellen, 2 Schwimmbäder, Tennis, Reiterhof, Autovermietung, die beiden 18 + 27-Loch Golf-Plätze Oliva Nova Golf und La Sella, ein Servicecenter - und in ca. 900 Metern Entfernung das Mittelmeer!
Was wollen Sie mehr?
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Sonstiges: |
Bis auf ganz wenige Möbelstücke wird die Villa möbliert verkauft. Ebenfalls könnten Sie den Mercedes in der Garage übernehmen. Der Preis ist verhandelbar.
Komplette Abwicklung Zug um Zug über deutsches Steuer- und Rechtsanwaltbüro! 100%ige Sicherheit! |
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Provision: |
KOSTENFREI! In Spanien ist es üblich, dass.. Die Vermittlungsprovision zahlt der Verkäufer! |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw.. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen, z.B. einer Anfrage via eMail oder Telefon, erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie z.B. der Deutschen Bank oder der Caixa Catalunya in Denia / Costa Blanca. |
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